مطالعات برج باغ مسکونی 150 صفحه

مطالعات برج باغ مسکونی : دو مشکل عمده ای که به نظر اینجانب در اکثر دانشکده های معماری وجود داشته و کمتر مورد توجه قرار می گیرد از قرار زیر می باشد: استاندارد طراحی برج باغ مسکونی نمونه موردی برج باغ مسکونی 1- عدم توجه به واقعیت های اجرایی و مسائل فنی، سازه ای، تاسیساتی، عناصر جزئیات و … که هر یک می توانند تاثیرات مهمی را در طرح معماری داشته باشند و در عمل سهم بسزایی در روند و جهت گیری پروژه و شکل گیری نهایی آن در عالم واقعیت داشته باشد. شاید به جرات بتوان گفت که بسته به نوع پروژه بین 30 تا 50 درصد طرح معماری متاثر از این مسائل می باشد پروپوزال برج باغ مسکونی مطالعات کامل برج باغ مسکونی و به خصوص در کشور های جهان سوم مثل ایران که ساخت و ساز به لحاظ فنی دچار محدودیت های بسیاری است و به علت عدم وجود بسیار از تکنولوژی های نوین ساختمانی در کشور این محدودیت های بر بسیاری از طرح های رویا پردازانه دانشجویان معماری خط بطلان می کشد.

دانلود مطالعات برج باغ مسکونی

حال چه بهتر است قبل از آنکه مهندس عمران، تاسیسات یا مکانیک طرح های ما را غیر عملی بداند خود این دانش را در حد نیاز بدست آورده تا بتوانیم زمام طراحی را کاملا بدست خودمان بسپاریم.
2- نکته دیگری که طرح های معماری دچار تغییرات اجتناب ناپذیری می کند قوانین و ضوابط ساخت و ساز شهرداری می باشد که این مسئله متاسفانه باز هم کمتر در دانشکده های معماری مورد توجه قرار گرفته دانشجو را از واقعیت دور می کند.
شاید توجه به این دو نکته و رعایت آنها در ترم های اولیه تحصیلی کمی غیر معقول به نظر برسد چرا که آزادی عمل را از دانشجو می گیرد دانلود رایگان برنامه فیزیکی برج باغ مسکون مطالعات برج باغ مسکونی اما اکنون با گذراندن 5 طرح معماری شاید وقت آن رسیده باشد که این مسائل بیش از پیش مورد تامل قرار گرفته یکی از اهداف اصلی انجام پروژه رعایت همین دو نکته مهم خواهد بود.

استاندارد طراحی برج باغ مسکونی

اما تبلور این امر در طراحی برج باغ مسکونی دارای فواید زیر است:
1- طرح برج باغ جزو ضوابط بلند مرتبه سازی ملاک عمل شهرداری قرار گرفته نسبت به ساختمان های دیگر دارای موارد و قوانین بیشتری است که در این پروژه تماما اعمال خواهند شد
2- کاربری های مسکونی بیشترین سهم را در پروژه های معماری دارند و احتمال طراحی پروژه مسکونی توسط معمار در طول سوابق کاریش بیش از سایر پروژه ها است. بنابراین برای تحقیق مسائل اجرایی در پروژه طرح نهایی بهترین گزینه می باشد.

برنامه فیزیکی برج باغ مسکونی

تاريخچه برج باغ در جهان:
با افزایش روزافزون نیاز مبرم بافتهای مسکونی به گشودگی و کاستن دانلود رایگان پایان نامه برج باغ مسکونی ضوابط طراحی برج باغ مسکونی بیش از حد این نوع کاربری در واحد سطح شهرها و به خصوص محلات پر جمعیت شکل گرفته است. این گونه تفکر را اگر در اندیشه گذشتگان نیز جستجو کنیم به ایده باغ شهرها که توسط هاوارد پایه ریزی شده بود می رسیم.

نمونه موردی برج باغ مسکونی

از نظر هاوارد شهر آن زمان که اتفاقاً به این تراکم و صاحب این همه مشکلات هم نبود می بایست به گونه ای شکل می گرفت که بناهای آن در میان فضای سبز و در پارکی مدور بروی شهر قرار می گرفتند، هدف از این ایده در زمان خود رهایی از جنبه های مضر انقلاب صنعتی و از میان بردن محلات فقیر نشین دانلود رایگان رساله برج باغ مسکونی ریز فضاهای برج باغ مسکونی و پرجمعیت که حاصل بسط لجام گسیخته صنعت بود به نظر می آمد. اما در دنیای امروز که مشکلات بسیار زیادی گریبانگیر فضاهای شهری ما است، دیگر آرزوهای ایده باغشهر بخش ناچیزی از مسائل مورد بحث ما را تشکیل می دهند.

پروژه و تحقیق معماری برج باغ مسکونی

بحران کمبود زمین و بالا رفت تراکم ساخت و ساز و عدم تطابق زیر ساخت ها ی عموماً فرسوده شهری با این گسترش بی رویه و همچنین پدید آمدن مشکلات گسترده ترافیکی و به تبع آن آلودگی هوا و مساله کمبود سرانه فضای سبز لزوم تدقیق هر چه بیشتر در این امر و پیش بینی آینده شهرهای کنونی را خاطر نشان می دارد.

رساله برج باغ مسکونی

علاوه بر این، پایین آمدن سطح کیفی ساخت و ساز ها با توجه به وضعیت صنعت ساختمان کشور که هرکس در آن خود را صاحب فن می داند و همچنین روند روز افزون کمبود پارکینگ و مشکلات بسیار جدی خدمات رسانی به بافتهای شهری در مواقع بحرانی و فورس ماژور نگرش جدیدی را طلب می کند که در آن وضعیت کنونی و معضلات آن بهبود یابند.د

مبانی نظری برج باغ مسکونی

ر این راستا و با رجعت به اصول شهرسازی مدرن که اساس نامه آن در کنگره سیام و با منشور آتن بنیان گذاشته شد دانلود رایگان مطالعات برج باغ مسکونی رساله برج باغ مسکونی که البته طرح های جامع کنونی با تمام مشکلاتشان برداشت ناقصی از آن است. و در نظر گرفتن شرایط میدانی و ویژگیهای شهرهای ایرانی، ایده ایجاد برج باغ ها شکل می گیرد.

ریز فضاهای برج باغ مسکونی

در این نظریه هر برج باغ به تنهایی یا با اجتماع چند برج باغ دیگر ، با توجه به وسعت آن یک واحد همسایگی را تشکیل می دهد( نظریه واحد های همسایگی کلارنس پری جمعی از واحدهای مسکونی شهری را شامل می شود که با حفظ یک شعاع دسترسی مناسب تمامی کاربری های مورد نیاز را در کنار خود دارند) این امر به همراه توجه به نظریه جدید اختصاص سرانه شهری که در آن تنها مساحت سرانه مورد نظر نیست بلکه نحوه دسترسی هم در آیتم های آن قرار میگیرد، امکان فراهم کردن فضاهای سبز و باز شهری مناسب و قابل دسترس را نیز فراهم می کند.

برنامه فیزیکی برج باغ مسکونی

در این نظریه با اختصاص سطح اشغال مناسب بلوک ها و همچنین ضوابط پارکینگ درخور که در ادامه آورده می شود، واحدهای مسکونی به صورت بناهایی با فاصله بسیار مناسب و فضاهای باز و سبز در اطراف درآمده که خدمات رسانی در شرایط عادی و فورس ماژور و اختصاص زیر ساخت های شهری و غیره را به صورت قابل توجهی منطقی می نماید. ظهور این مجموعه ها و در این راستا زون بندی خدمات شهری، بخش عمده ای از ترافیک شهری را کاهش داده و موجبات بهبود بافت های متراکم شهری کنونی را در چند دهه آینده فراهم می سازد. با به کارگیری این شیوه و حتی بهینه سازی آن می توان گام بلندی در نظریه وحدت شهر و محیط طبیعی آن (نظریه پاتریک گِدس ) و همچنین به وجود آوردن شهرهای پایدار که بحث روز شهرسازی دنیاست برداشت.

ضوابط طراحی برج باغ مسکونی

استفاده از فولاد و پيشرفت فنون ساختماني در قرن نوزدهم، ‌راه را براي احداث ساختمان هاي بلند گشود. آنچه كه در ابتدا ساختمان هاي بلند را بر مي افراشت، روياي معماران ،‌جاه طلبي سياستمداران و ابراز وجود مهندسان بود. هر چند كه برخي شهرهاي قديمي مثل رم و پاريس روي خوش به ساختمان هاي بلند نشان ندادند ولي كاهش ذخاير زمين و تمركز خدمات در نواحي مركزي شهرها،‌ امروزه وجود ساختماني هاي بلند را به ضرورت شهرهاي بزرگ تبديل كرده است.

 

فهرست مطالب مطالعات برج باغ مسکونی

چکیده 1
مقدمه 2
فصل اول مطالعات برج باغ مسکونی: کلیات
مقدمه برج باغ 3
طرح مسئله 3
صدور مجوز بلندمرتبه سازی در جهت حل مشکلات مالی شهر تهران 4
مشکلات ناشی از احداث بی رویه ساختمان های بلند در دنیا 4
روند قانونمند شدن احداث ساختمان های بلند در آمریکا 5
مبانی ضروری برای ضوابط و مقررات احداث ابنیه بلند 6
تعیین تراکم ساختمانی 7
مکان یابی ساختمان های بلند 8
محدودیت های زیست محیطی ناشی از آلودگی هوا 11
سرانه فضای باز و ضریب تعدیل شرایط زیست محیطی ناشی از الودگی هوا 13
نتایج مطالعات ترافیکی 17
نقشه مکان یابی 37
بهره وران و آسیب پذیران ضوابط و طرح مکان یابی 39
برخی از مقررات مهم ضوابط بلندمرتبه سازی 40
ضریب اشتغال (سطح اشغال بنا در همکف و طبقات) تعداد طبقات و ارتفاع بنا 40
نورگیر و پنجره 42
نماسازی 43
مجتمع های دارای چند بلوک ساختمانی 43
بالکن ها و پیش آمدگی ها 44
ترسیم لفاف در اراضی شیب دار 44
آئین نامه اجرایی ضوابط احداث ساختمان های بلند 45
ترسیم لفاف در اراضی شیبدار بدون کف مشخص 47
مقررات تکمیلی برج باغ 47
ساختمان های مختلط از نظر شکل احداث و طبقات 50
مقررات مربوط به فضای باز و سطح اشغال 51
پارکینگ پیلوتی 52
هماهنگی نما و ابنیه همجوار از نظر سطح اشغال 52
منطقه طراحی ویژه شمیران 53
نحوه احداث بنا در اراضی غیر منتظم و انتهای معابر 53
مشخصات لفاف در جوار فضاهای باز عمومی دائمی 55
لفاف فضایی قطعه در جوار دوربرگردان ها 57
مشخصات لفاف در جوار میادین 57
مشخصات لفاف فضایی در جوار مسیل ها 58
مشخصات لفاف فضایی در مجاورت فضاهای باز و حرایم برق و موارد مشابه 59
مقررات ساختمان های تجاری و اداری 61
ترسیم لفاف و نمونه هایی از امکانات ساخت در انواع قطعات تفکیکی 62

فصل دوم مطالعات برج باغ مسکونی: بررسی نمونه های داخلی و خارجی
مجتمع نگین 64
بررسی نمونه های خارجی 67
مجتمع مسكوني هبيتاسيون 70
ساختار پلان طبقات مجتمع 76
بررسی واحدهای مسکونی 81
مجتمع مسكوني هبيتات 67 87
سیمای عمومی و همجواریهای بلا فصل 88
مجتمع مسكوني تانگو 90
مجتمع مسكوني داني بروک 99
سیمای عمومی و همجواریهای بلافصل 100
کانسپت فضایی و نظام توده و فضا 101
بررسی واحدهای مسکونی 105
نتيجه گيري 109
1- اهمیت توجه به بافت و زمینه 109
2- سیمای عمومی مجتمع 111
3- سیرکولاسیون سواره و پیاده در مجتمع 113
4- کانسپت فضایی : نظام توده و فضا 115
5- فضاهای عمومی و سبز در مجتمع 117
6- نقش توده های خدماتی و تجاری در مجتمع های مسکونی 120
7- بررسی ساختار بلوک های مسکونی 121
ويژگي هاي كيفي مسكن مطلوب 124
توجه به انسان 124
امنيت و ايمني 125
محرميت 126
آرامش 126
خلوت 127
امكان ارتباط با طبيعت 128
ميانه روي 129
احترام به حقوق ديگران 129
وحدت جامعه 130
احترام به خانواده 131

فصل چهارم مطالعات برج باغ مسکونی: تحلیل سایت
در مقیاس شهر 132
در مقیاس منطقه 136
مشخصه های کلی منطقه 2 137
در مقیاس محله 139
پیشینه محله دریان نو 139
در مقیاس سایت 140
امکانات و محدودیت ها 141
اقلیم 141
زاویه و جهت تابش 143
جهت وزش باد 143
درجه حرارت 144
میزان بارندگی و رطوبت 145
سلسله مراتب شبکه دسترسی در مقیاس منطقه 147
سلسله مراتب شبکه دسترسی در مقیاس محله 148
عناصر و اجزاء مهم شهری در مقیاس منطقه 149
همسایگی ها 151
نقاط شاخص 152
مصالح و فرم 153
هندسه زمین 154
شیب و مساحت زمین 154
دید اطراف به سایت 156
آلودگی هوا 157
آلودگی صوتی 158
آلودگی آب‌های زیرزمینی 159
لرزه‌خیزی 160
عوارض طبیعی و مصنوع 161

فصل پنجم مطالعات برج باغ مسکونی: برنامه فیزیکی
تعیین دسته های کلی فعالیت 162
اختصاص فضا به فعالیت (برنامه ریزی فیزیکی کمی) 163
برنامه ریزی کمی بلوک ها 168
بررسی تعداد بلوک ها 168
برنامه ریزی کمی طبقات مسکونی 165

فصل ششم مطالعات برج باغ مسکونی: اسکیس های اولیه روند طراحی
امکان سنجی همجواری فعالیت ها 166
اسکیس های اولیه 167

فصل هفتم مطالعات برج باغ مسکونی: نقشه های نهایی و تصاویر سه بعدی
سایت پلان 168
پلان طبقه -2 168
پلان طبقه -1 168
پلان طبقه همکف 169
پلان طبقه اول 170
پلان طبقه دوم و سوم 170
پلان طبقه چهارم، پنجم و ششم 170
پلان طبقه هفتم 171
پلان طبقه هشتم 172
پلان طبقه نهم 173
پلان بام 174
نمای غربی 175
نمای شرقی 176
نمای جنوبی 177
برش A-A 178
برش B-B 179
منابع و مآخذ 180